李海文看好：珠海、肇慶
肇慶：買樓一定要買市中心，即端洲區，及高要、鼎湖區近端洲的區域，樓價僅約一萬元每平米，未來具升值潛力。另一優勢是道路乾淨、規劃好，港人容易適應及生活。
珠海：擁深水港的「靚女」城市，港珠澳大橋帶動旅遊、物流業。政府近期允許住宅買家在港簽文件，寄回珠海做買賣，投資更方便。
小資料一：珠海免贖樓可直接沽
珠海近期改變二手交易流程，由以往賣家轉售在銀行抵押中的珠海物業時，必須先還清銀行房貸，才能進行二手交易過戶，改為可以讓賣家和買家在銀行一站式將贖樓、二手房交易、按揭貸款等業務全部辦理完畢，買賣程序從過去一個月以上減為一日內已經可以完成，港人投資珠海樓將更為方便。
小資料二：肇慶限貸你要知
目前肇慶對港人雖然沒有限購，但卻有限貸，港人可能無法貸款，李海文舉例，如果買家曾在珠海購買物業，並且在珠海曾承造按揭，該買家就不可以再於肇慶辦按揭貸款。但是反過來，買家先在肇慶買樓做按揭，再到珠海買樓，則仍然可以做按揭，這些微妙差距可能影響投資決定，要注意。
