為何不公開賣地
以往政府售地以拍賣為主 ，2003年沙士後經濟低迷，土地拍賣經常流拍，政府於是採用「勾地」機制賣地；至2013年，「勾地」制度取消，此後推出的土地一律以公開招標方式出售，直到今天。
招標還是拍賣，業界曾經有熱烈的討論， 認為拍賣方式透明度高，市場地價信息清晰；而招標則有可能推高地價，發放市場錯誤信息，希望政府能恢復拍賣方法。
至2018年，發展局答允在批出標書後約4周公布其他標書的出價，以增透明度。但是，政府維持不恢復公開拍賣土地，發展局局長黃偉綸解釋，在經濟理論上，拍賣及招標形式賣地的結果相等；而招標可讓各持份者冷靜理性檢視地皮價值，因此暫時無意改變做法。
招標對賣家有利
究竟是拍賣還是招標？這是個博弈論研究題目，但以常識來評論，招標對賣家有優勢，原因是眾多入標者缺乏競爭對手出價信息，中標價可能大大超出第二高入標價（尤其某入標商志在必得時），但這情況很少會在拍賣中出現。如果是拍賣，過程競價公開，出價逐口上調，最後成交就只是出高一口價而已。如果市場情緒樂觀，兩個方法的優勢差異不會太大，如果市況差，優勢差別就可以很可觀了。由此看當今市道，政府應不會鍾情拍賣方法。 （逢周三刊出）
