靚盤逐區巡/山水盈洋房享特大前後花園
路勁地產元朗錦田北山水盈已於6月獲批入伙紙，意味項目已屬現樓，發展商早前先後向傳媒開放分層戶及洋房現樓，發展商挑選洋房5號作連裝修示範單位，以意大利風格作主題，營造時尚奢華格調。/大公報記者 梁穎賢
山水盈設有9座低密度分層大樓及29幢洋房，提供331伙，分層單位佔302伙，實用面積由300至1012方呎，層與層之間高度由3.45至4.5米，部分採用獨立廚房設計，普遍單位配置露台，部分設有私人候梯大堂。
至於洋房面積2101至3889方呎，主要提供4房3套及工人房連洗手間間隔，另設有4房雙套房加家庭廳、工人房連洗手間，以及3房3套房連家庭廳加工人房連洗手間戶型。當中，只有5幢限量發售的特大花園洋房，實用面積介乎3180至3331方呎，以4房4套房加家庭廳、工人房及工作間連洗手間開則，享特大前後花園，是項目的賣點。
洋房客廳外連戶外花園
發展商挑選洋房5號作示範單位，3房3套房連家庭廳加工人房連洗手間設計，實用面積2155方呎，連1109方呎前後雙花園，以及230方呎天台。
洋房地下為客飯廳位置，層與層之間高度高達4.2米，客飯廳長約11.6米，闊逾5.2米，布局分明。設計師選用意大利奢華品牌的牆紙為客廳特色牆身擺設；而飯廳側配備組合櫃擺放8人大餐桌後，空間依然綽綽有餘。客廳設有雙趟門中空雙層玻璃幕牆，外連梯級式設計的戶外花園，私隱度高，足夠設置10人戶外大餐桌、L形大梳化及吊椅等。設計師精心選用大地色系戶外傢具及擺設，配襯木地板及石材，讓戶外景觀與空間融為一體。
沿着階梯步往1樓的家庭廳，間隔方正舒適，層與層之間高度高達3.5米。充滿活力及時尚的落地裝飾品展示櫃，既是娛樂消閒的空間外，亦可化身為書房及尋找創作靈感的自由空間。同樣設有落地玻璃幕牆，配以墨綠色系的休閒私家椅。
2樓全層為主人套房連露台的氣派空間，層與層之間高度達3.5米。主人套房擺放特大雙人床後可三邊落床，更可於床尾放置悠閒沙發及小几，空間寬裕。主人套房備有意大利品牌的衣櫃，精細的設計組合和通透玻璃材質，提供充裕儲物空間，亦帶來穿透性的空間美感。設計師同時挑選意大利品牌Armani床品，簡約的線條設計與高級富質感面料，和諧地融入了房間。
其餘2間套房設於1樓，層與層之間高度同樣達3.5米，共享同一座向的花園綠化景致。其中一間套房以太空為主題，星空特色牆配搭灰色烤漆及原木色材質，加上太空人圖案的床品，趣味性十足；另一間睡房則選取以粉色、米白色及原木色的配搭，傢具以簡約利落的線條為設計重點，突顯房間年輕感覺。
主人房樓層掌控升降機
洋房其中一個特色是以雙廚房設計，配備梗廚及開放式廚房空間，梗廚特設雙邊工作枱面及雙洗滌盆，並設特色大窗增加採光度，同時接連前園，設備一應俱全，配備意大利高級櫥櫃品牌，以及一系列嵌入式家電。
每幢洋房均配備升降機，連接車庫層至2樓主人房樓層。另外，在主人房樓層更悉心加設樓層鎖定開關按鈕，適時可開啟樓層鎖定功能，自由控制升降機與主人套房的連接，着重私隱度，設計窩心。車庫層門前更配備雙連車位，照顧到大家庭的需要。
