梁振英倡用郊野公園土地建3萬居屋　每呎賣6000元

大公文匯全媒體報道，房委會日前公布，一般公屋申請者的最新平均輪候時間為5.8年，創22年新高。全國政協副主席梁振英今日（13日）在社交平台發文，指香港的房屋問題持續惡化，仍然希望香港人能夠重新考慮在郊野公園邊陲地帶起居屋。他建議用千分之二的郊野公園土地起3萬個居屋，每呎賣6000元。

梁振英表示，2017年1月，他在行政長官任內最後一份施政報告中提出「應思考利用郊野公園內小量生態價值不高、公眾享用價值較低、位於邊陲地帶的土地作公營房屋、非牟利的老人院等非地產用途」，隨後他邀請香港房屋協會進行生態及技術硏究。2019年2月，新一屆政府中止了房協的研究。兩年過去了，香港的房屋問題持續惡化。

他提出具體建議，用不超過100公頃位於大欖郊野公園的邊陲土地，亦即千分之二的郊野公園面積興建約2至3萬個居屋單位。凡香港永久居民、而不擁有香港住宅物業的家庭，不論其他資格、資產或入息水平均可申請。定價原則是不收地價，只收回開發土地及建築成本，庫房沒有收入也沒有損失。價格上以實用面積計，每平方呎劃一作價港幣6000元。如果超資，由政府負責；如果有盈餘，則留在屋苑做日後集體維修和翻新儲備之用。

在申請上，建議用抽居屋辦法分配，但不區分公屋和非公屋居民。入伙後10年內必須是業主自住，如要出售，只可原價回售給政府。同時，建議上蓋建築期預計3年。