九置吳天海：零售市道「天陰有雨」

（香港文匯報記者 梁悅琴）疫情重創酒店及零售業，政府計劃推出電子消費券拉動經濟。持有尖沙咀海港城及銅鑼灣時代廣場等商場的九龍倉置業(1997)主席吳天海昨於線上記者會時認為意念正確，冀帶來槓桿效應推動經濟增長，不過執行上要做到公平派到每位合資格市民並不容易，又指要數月後才推出效力或會減少。

吳天海指，農曆年前後海港城及時代廣場均見有人潮，能否「旺丁兼旺財」仍要有待商戶提交數據。被問及最壞情況是否已經過去，他則指現時「天陰有雨」，「大雨」雖暫時過去但難言會否重來，亦不敢講何時會晴朗。

商場會否再減租看疫情

九置去年在疫情下提供租金寬免20億元(主要是基本底租)，又大增推廣費3倍，他指，推出消費券效用好好，今年仍然維持高水平推廣費。至於商場租金會否再下調要看疫情發展，及舊租約是何時簽。他透露，有重要租戶已趁租金回落已簽約租用旗下商場大面積樓面。

去年基礎淨盈利跌24%

九龍倉置業昨公布截至2020年12月31日止年度基礎淨盈利按年跌24%至74.77億元，若計及投資物業重估虧損淨額137.65億元後則盈轉虧，2020年度虧損達78.54億元，每股基本虧損為2.59元。股息維持決定派第二次中期股息每股0.69元，按年跌32.3%，全年派息為1.47元，按年亦跌27.6%。疫情影響令海港城（包括酒店）的總收入下跌25%，營業盈利下跌29%。商場部分受到本地消費意慾疲弱，商場租務活動放緩，出租率由2019年底的97%跌至2020年底的90%，加上受市場租金調整影響，收入下跌28%，營業盈利下跌34%。