佛山樓市新政 買房即可落戶
香港文匯報訊 繼浙江杭州和江蘇南京之後，又一城市放寬購房落戶政策。廣東省佛山市昨天發布穩樓市新政，其中提出放寬購房入戶政策，在佛山市持自有合法產權住宅房屋的非本市戶籍人員可以在房屋所在地申請入戶，共同居住生活的配偶、未成年子女可以隨遷。
佛山還提出，支持房地產開發企業、中介機構和購房人三方聯動開展「以舊換新」活動，鼓勵房地產企業開展存量房產置換新房的活動。支持地方國企參與「以舊換新」活動，對收購市場存量房產用於保障性住房、租賃住房、人才住房等，加大融資支持力度。自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房並在現住房出售後1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。
支持「以舊換新」 賣房1年內買房可退稅
另外，落實首套住房貸款利率動態調整機制。實施階段性取消佛山市首套商品住房商業性個人住房貸款利率下限政策。
同時，加大公積金貸款購房支持力度。調高公積金繳存餘額計算倍數，整體提高住房公積金貸款的可貸額度。推行住房公積金貸款二手房交易「帶押過戶」。通過個人住房商業貸款或個人住房公積金貸款方式購買本市新建商品住房的職工，可申請提取公積金用於支付購房首付款。
推二手房交易「帶押過戶」
證券時報網引述廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，佛山過往承接了大量的臨廣（州）人群居住，主要是房價低、不限購、交通便利。現在廣州外圍退出限購後，佛山只能通過購房入戶、低房價優勢來吸引人口。
他認為，未來隨着各地限購退出，購房入戶大範圍普及，城市之間搶人口大戰將打響。
業界料各城或現「搶人口」
近日多個內地城市發布樓市新政，5月9日，浙江杭州在樓市新政中提出，優化積分落戶政策，在杭州市取得合法產權住房的非本市戶籍人員，可申請落戶；5月11日，江蘇南京公安局發通知稱，在南京城鎮地區擁有合法穩定住所人員可申請落戶，其配偶、未婚子女、父母可隨遷。
