Blue Coast 8日沽逾540伙吸金逾百億
長實預告將加價 新盤本月以來累售近千伙
特區政府全面撤辣約個半月，新盤銷情保持暢旺。累收1.7萬票、長實夥港鐵合作要蝕本賣的黃竹坑站港島南岸Blue Coast昨日發售次輪184伙，雖然伙伙逾千萬，依然吸引大批準買家於早上10時到紅磡置富商場售樓處排隊輪候報到，等待即場抽籤及揀樓，人龍一度伸延至對面紅磡站外。市場消息指出，首一小時已有50個單位被認購，截至昨日下午約4時30分，該盤售出約126伙，佔可發售單位近70%，當中有一組家族客購入5伙三房及四房戶；短短8日該盤累售逾540伙，套現逾百億元，為今年以來銷售額最高新盤。長實執行董事趙國雄預告，Blue Coast未來價錢會有所調升。連同其他新盤，4月首13日全港一手盤成交量已逾970伙。◆香港文匯報記者 馬翠媚、梁悅琴
昨日早上10時於紅磡置富商場售樓處所見，大批Blue Coast準買家到現場等待即場抽籤及揀樓。昨天發售單位涵蓋兩房至四房，面積454至1,267方呎，扣除最高15%折扣，折實價1,054.8萬至3,769.1萬元，折實呎價20,918至29,842元。長實營業部助理首席經理楊桂玲表示 ，Blue Coast昨天吸引逾2,000位客人連代理親臨售樓處，當中以用家為主，趙國雄補充，是次客人較心儀四房單位，並指集團目前正籌備4月尾至5月推出其他項目，而5月底前不會推出港島南岸3C期。楊桂玲表示，Blue Coast首輪銷售截至昨日售出415伙，套現約76億元。
代理：投資者佔30%
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行出席客戶中，佔半數為首輪向隅客，以鍾情兩房為主，當中投資者佔30%，70%為港島及南區用家，美聯物業住宅部行政總裁布少明透露，該行昨出席客戶中，有70%為向隅客，投資客佔約30%，預計項目落成後呎租約65至70元，租金回報率料逾3厘，項目的內地客人佔比約40%，因其鍾情新盤及鐵路項目。
屯門御海灣連環沽6伙
其他新盤成交方面，市場消息指，新地旗下屯門御海灣昨天連環沽出6伙，涵蓋開放式至三房戶，實用面積255至514平方呎，成交價介乎537.56萬元至1,000.93萬元，總成交金額逾半億元。買家另可享有按定價計算之21.06%至26.88%之回贈。會德豐地產夥港鐵合作日出康城SEASONS PLACE單日連錄7伙成交，當中更有1組買家連購2伙一房單位。
中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，已屆現樓的星凱·堤岸昨以招標形式售出5座50樓E室，屬鳳凰樓層，實用面積1,146平方呎，四房套連工作間連洗手間，成交價2,292萬元，呎價20,000元。
本月一手成交或達3000宗
布少明認為，隨着4月份陸續有其他新盤應市，包括日出康城PARK SEASONS 、何文田站朗賢峯、九龍高臨等，料全月一手成交有望錄得約3,000宗水平，二手交投亦有望錄得約4,000宗，由於購買力釋放，支持樓價回穩上升，料全月樓價有約2%的輕微增長。陳永傑亦估計，本月一手成交料達3,000宗，由於本月多個豪宅新盤開售，成交量或未及上個月，但預計金額有機會創新高。
