深圳中原遭拖欠佣金10億 離職員工討薪
香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）受恒大、佳兆業等發展商陷入債務危機影響，深圳中原地產深受拖累。日前，其已離職的20多員工上門討要佣金。對此，中原地產媒體關係負責人昨天表示，截至目前深圳中原地產共計遭開發商拖欠10億元（人民幣，下同）佣金，近4億元是已爆雷房企，儘管法律訴訟贏了，但結算仍遙遙無期。公司只有收到發展商結算的佣金方可以給相關員工發放佣金提成，公司設有員工扶助基金，盡力幫助員工渡過困境。中原地產（中國內地）總裁李耀智表示，冀望政府有關部門介入，支持解決巨大佣金拖欠的問題。
深圳中原日前發布反饋墊付佣金相關事宜的通報，對此，中原集團表示，近年來，房地產行業極為不景氣，各大發展商資金鏈斷裂相繼爆雷，無法正常支付中原集團及旗下相關公司的銷售佣金，導致公司連續的巨額虧損，經營舉步維艱，發展商/代理商拖欠巨額佣金也致使深圳中原、合作方及員工均是共同的受害者。
追佣訴訟贏 結算無期
中原指出，按照房地產銷售行業多年來的慣例，銷售人員的收入包含基本工資和佣金提成，佣金提成需要在收到發展商/代理商的銷售佣金之後發放。據統計，各發展商/代理商尚未支付深圳中原的佣金超過10億多元，目前在法院已經啟動訴訟追佣的金額達5.35億元，其中法院已經裁決在強制執行的金額超過了4億元，待判決的金額1.35億多元。深圳中原起訴的主要重點發展商和項目包括佳兆業、恒大、寶能、世茂、龍光、吉祥里。
如要求深圳中原在未收到發展商/代理商銷售佣金的情況下先行墊付佣金，即使僅僅墊付基層員工的提成，需要墊付的資金金額已經超過4億元以上，因此將會導致公司的經營更加困難。
員工被迫轉行謀生計
深圳中原皇御苑店店長夏志高表示，其團隊遭到恒大、佳兆業等拖欠的佣金達上百萬元，影響很多員工家庭生活和業務，有的員工因無佣金收入，只得辭職另謀出路，有的從事婚紗攝影和其他業務。
就拖欠巨額佣金的問題，中原地產昨日舉行多家媒體線上會議，中原集團COO劉天暘表示，目前深圳累計欠收佣金10億，其中近4億來自恒大和佳兆業，因為已經爆雷了，受影響的員工約有近千人，其中不少員工已經離職。為此，深圳中原通過法律訴訟維護自身權益，其中5億在訴訟追討中；有的發展商將房產作為債務賠償，當只有合適的價格和處理方式中原才願意接受。
李耀智表示，目前發展商拖欠深圳中原的10億元佣金處理進展不大，盡量爭取早日解決，他希望內地政府能夠提供幫助。此外，如市場大環境有改善，發展商資金充裕的話可以盡快結算佣金，但可能仍需要一點時間，所以這段時間仍會困難一些。劉天暘表示，政府介入效果還明顯的，深圳中原鹽田佳兆業一項目也被拖欠數百萬佣金，在政府有關部門介入下佳兆業便將佣金結清。
