「南昌220」組件將搬至大埔過渡屋重用
料一個月內完成拆卸 續為基層提供容身之所
全港首個以「組裝合成」建築技術興建的過渡性房屋項目「南昌220」於去年結束營運後，昨日開始進行模件拆卸，經檢查及維修後，相關組件將運往大埔黃魚灘過渡性房屋項目裝嵌重用，繼續為基層家庭提供容身之所。房屋局過渡性房屋專責小組項目總監陳立銘形容，今次拆遷為「南昌220」項目畫上完美句號，期待相關組件搬至新地方後，展開新的生命周期。因應該項目僅四分一租戶成功獲編配公屋單位，政府將會檢討及思考過渡性房屋的租期安排，以便利租戶。◆香港文匯報記者 張弦
位於深水埗南昌街的「南昌220」於2020年8月推出，提供89個一至三人單位。項目於去年結束，其間協助94個住戶共175人改善生活環境和質素。
該項目由昨日開始進行拆卸工程，房屋局邀請香港文匯報等傳媒直擊工作人員使用吊機將連接部件之間的螺絲及連接板移走，以及用重型吊機加上鋼架吊起部件，以確保在搬運途中不會變形。首個拆卸完畢的單元調運至貨車上的過程，需時約30分鐘。
項目註冊結構工程師張耀新介紹，他們在拆卸時會先鬆脫單元連接點的螺絲，拆除連接板，以鬆開結構系統，之後會使用230噸吊機，吊起整個組裝單元放置到貨車上運走，整體分為4個區域拆卸，預計一個月內完成拆卸，68個單元組件會運到洪水橋貨倉進行檢查及維修。
重裝約需時兩周
他表示，在拆卸前曾視察過，發現各單元和組件很「新淨」，相信維修工序不多，預計一個月內完成維修，之後將遷至由九龍樂善堂營運、位於大埔黃魚灘的過渡性房屋項目作原座裝置，成為該項目的第八座，重裝時間約為兩個星期。每個組裝單元都配有二維碼，方便重建時辨認位置。
張耀新表示，所有組裝合成單位大部分組件，特別是連接組件都會重用，包括室內裝修、廁所設備，但外牆有些渠管接駁，因為衞生問題不會重用。渠的位置到新過渡性房屋項目重置後，會重新造喉。至於工程成本，他則指大埔新項目已包含拆遷費用，「但係喺呢度因為一個整體考慮，我哋就唔會交代。」
翻查資料，黃魚灘過渡性房屋項目將提供1,236個住宅單位，而「南昌220」的89個單位佔整個項目的7.2%。黃魚灘項目已獲政府批出近6.8億元資助。
在入住「南昌220」的94個住戶，最後有24戶成功獲分配公屋，59戶遷往其他過渡性房屋，11戶遷往私人住宅單位。部分未能「上樓」的住戶認為「南昌220」僅兩年租期太短。陳立銘回應表示，該項目是一個試驗性質的先導計劃，當年的想法是給住戶有個短期計劃紓緩住屋問題，又表明目前有空間檢討和思考過渡屋的租期安排。
截至今年1月底，政府已覓得土地提供超過2萬個過渡性房屋單位，其中超過6,900個單位已落成，預計明年底會有另外約9,500個單位落成。
