定價低折扣高 轉售期5年以上
香港文匯報訊（記者 文森）樓價目前呈下跌勢頭，新一期居屋準買家當下入市，豈不是隨時會加入負資產行列？對此，美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明昨日表示，新一批居屋業主變成負資產機會不大，原因包括今批新居屋定價較市價偏低，然後再有高折扣。
他以北角新居屋驥華苑每平方呎售價僅萬餘元為例，表示該屋苑樓價與現時同區新樓售價每平方呎兩萬元以上相比，相差甚遠。他估計11月和12月香港整體樓價仍會下挫，反而私樓業主若以九成按揭買樓，很大可能會成為負資產。
按照規定，由2019年及之後首次推售的居屋單位，房委會不會回購，而新居屋2022的轉售期則收緊至5年或以上，如買家希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年。但鑑於樓市低迷，目前市場上開始有呼聲希望政府重啟回購居屋，以免居屋買家變為負資產。
