綠城中國半年核心利潤增37%
香港文匯報訊（記者 曾業俊）綠城中國（3900）公布中期業績，面對樓市逆境，公司收入按年增加79.1%至647.31億元（人民幣，下同）；股東應佔核心淨利潤37.26億元，同比增長36.7%。惟上半年美元加息及人民幣貶值導致匯兌收益淨虧損11.02億元，同時令股東應佔利潤倒退25.5%至18.01億元，每股盈利0.66元，不派中期息。
若市況回暖全年可銷售3300億
綠城中國副總裁李駿表示，今年年初公司銷售目標保底3,100億元、挑戰3,300億元，如市況回暖，有信心達挑戰目標，即使維持現狀亦有信心完成保底目標。目前內地樓市政策放寬，出現好轉跡象，惟市場整體回暖情況還有待觀察，最終完成可能會略低於去年，但預料降幅是行業最少之一。預計公司下半年推盤1,850億元，為上半年的1.4倍。貨值排名前6的城市依次是杭州、西安、北京、寧波、天津和上海，合計950億元，預估佔比超過50%，而且均為核心一、二線城市的較優質板塊。另得益於上半年穩健投資，公司今年新拓項目年內預計轉化450億元到500億元，所以有信心完成今年業績。
在建項目並無涉及「爛尾」
執行董事耿忠強強調，公司的在建項目並無涉及「爛尾」，早前內地發生的「停貸」事件對公司並未造成直接影響，事件反而促使買家更謹慎選擇優質可靠的發展商，有利綠城銷售。公司上半年的預售監管資金為132億元，比去年末增22億元，扣除該筆預售監管資金，仍有450億元可動用現金。
中薇證券研究部董事黃偉豪指，綠城業績理想主要因其國企背景，而內房困局主要集中於民企，對國企影響不大，業績同時反映其賣樓表現不俗。內房前景最主要視乎資金流動性，主要視乎發債及售樓，而國企基本上無發債問題；雖然爛尾樓事件後內地民眾普遍對內房信心減弱，整個行業銷售減慢，惟綠城屬優質群，售樓情況尚算理想，前景正面。公司股價走勢由年初至今呈升勢，反映基本面理想，如能守住100天線約14.3港元位置，有望重上16.7港元水平。該股昨升0.27%，收報15.02港元。
