【新盤部署】地產商信心足 新盤周六賣332伙
香港文匯報訊（記者 顏倫樂）加息狂潮下，周六市場有3個新盤發售，涉及約332伙，較大規模為恒地紅磡必嘉坊·曦匯，將於當日推售182伙。被問到加息影響，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民昨日指，美國加息原因是想控制通脹，但香港通脹率相對較低，預料香港未必會跟足美國的加息步伐，日後或最多加息1厘。
曦匯收2000票 超額10倍
林達民預料今次美國加息對香港樓市實際影響不大，亦看好日後香港對外正常通關後能進一步刺激經濟，對長遠樓市前景仍然樂觀。而必嘉坊·曦匯截至昨晚8時半收約2,000票，以首輪銷售的182伙計算，超額約10倍，其中A組的大手客佔約9%。
揸樓較其他投資工具穩妥
其他發展商方面，新地旗下大埔白石角第1期Silicon Hill亦預備在周六開賣118伙，當中110伙以價單推出，另8伙招標。新地副董事總經理雷霆回應傳媒查詢時，指加息屬預期之內，本港銀行體系資金充裕，回顧過去美聯儲加息周期，本港無論加息幅度及速度都不會跟隨，相信本港按息未來仍會處於低位，有利置業。
他又指，最近外圍波動情況下，相信不少投資者察覺到持有物業比其他投資工具更為穩妥。目前樓市屬用家市場，中小型單位租金穩步上升，更吸引不少租客入市，相信下季新盤銷情會持續暢旺。
另一部署周六賣樓的新盤，為喜雋旗下深水埗喜·揚，將首輪開售首批32伙。
此外，長實地產投資董事郭子威昨指，預計是次美國加息後，本港最優惠利率仍可以維持不變，而隨着銀行總結餘減少，相信本港息口要到下半年才會向上調整，因此對今年本港經濟應該影響不大，相信全年經濟增長仍可保持正數。樓市方面，整體按揭息率仍處於低位，加息估計對供樓負擔影響有限，估計全年樓價約有5%上下波動。
