租客有話說：性價比高 有安全感
據芳草寓管家向記者介紹，白領公寓面積33至55平米區間，按照朝向、樓層等，月租金大致在4,000至6,600元（人民幣，下同）不等，很多戶型即使臨近春節亦處在滿租狀態。
租客褚先生告訴記者，今次特意趕在春節前就敲定了這裏一套長租公寓，準備租一年。他表示長租公寓其實性價比高，熱門戶型一直需要「搶」。「我明年工作要調動到附近一個科技園，在附近已經看了很久的房子了，因為這裏臨近上海著名的新江灣城富人區，很多年代久遠的普通居民住宅，50平米左右的一個月也要5,000至6,000元，甚至開價7,000元的都有，而且不提供額外服務，最後就選擇了長租公寓。」
褚先生稱，相較周邊老房，這裏是2019年新造的房子，而且社區裏環境優美，有公園綠地，有健身房等，很多房型還有景觀曬台，陽光充足，更重要的是提供管家式服務，這些都是普通租賃房裏都不具備的，因此最終選擇了長租公寓。
安保措施勝普通民宅
還有在附近創業公司上班的女生馮小姐告訴記者，因為公司處在創業階段，經常要加班，因此選擇租賃房尤其看重安全性，「附近普通的民宅小區安保措施不太好，豪宅區雖然安保到位但房子租金卻是天價，還好找到了長租公寓，有24小時的安保巡邏，而且對外賣、快遞有嚴格管理，就算加班到深夜回家也有安全感。」馮小姐稱現在一個人租一套35平米的公寓4,600元，因為公寓樓層高，房內分上下兩層使用面積超過50平米，設施齊全，住得很舒服。
另外，由大量小業主委託中介平台運營管理的分散式長租公寓，目前租金和周圍其他租賃房價格並無明顯差別。在上海寶山租借自如長租公寓的孫先生告訴記者，「分散式長租公寓和其他普通租賃房的房租一般並沒有很大區別，以我租住的寶山通河板塊為例，一般都是一個平米100元左右的租金，無論是品牌長租公寓，還是個人房東直租，一般都是這個報價。」
需繳服務費包保潔維修
「收費的區別在於，分散式長租公寓每個月會收取房租10%左右的服務費，包括上門維修設備、一個月兩次保潔等。」在孫先生看來，每月幾百元的服務費說多也不多，但可以買個安心。「以前租個人房東直租的房子，遇到漏水、馬桶堵塞等，房東還不一定肯來解決，都要自己搞定，很煩的。」因工作繁忙，孫先生寧願每月支付服務費，讓長租公寓來幫他進行房屋的維修、管理、保潔等。
