新世界全控愉景新城商場
香港文匯報訊 新世界發展(0017)昨日宣佈，全資附屬公司Bright Scope與HK Resort International及香港興業(0480)達成協議，Bright Scope將收購愉景新城商場及其1,000個停車場車位的餘下50%權益，代價約13.78億元。完成收購後，愉景新城商場將為新世界發展全資擁有。新世界發展昨收報14.62元，跌1.48%。
據新世界發展昨公告指出，公司將以約13.78億元收購重組後的香港興業(物業)，以全權擁有荃灣愉景新城部分物業、愉城商業及財務的權益。香港興業(物業)重組後，持有物業將包括荃灣愉景新城第一、第二及第三層的商場及位於第三至第七層的泊車空間，總樓面面積約46.5萬平方呎。據香港興業按假設重組經已進行的基礎編制之未經審核備考管理賬目，於今年9月30日總資產凈值約為11.38億元。
涉資近14億 樓面逾46萬平方呎
新世界發展董事總經理鄭家純指出，是項收購將為集團帶來理想效益及提升股東價值，收購愉景新城商場餘下50%權益正好配合集團的投資策略，加強集團的投資物業組合，更突顯集團對香港零售業務的發展前景充滿信心。集團會加大投資以提升商場的設施、配套及服務，增加商舖種類及綜合娛樂設施等，提升其競爭力。
鄭家純續指，愉景新城商場於1997年落成，面積近47萬平方呎，位處荃灣中心地帶。隨著深港西部通道的使用、荃灣區商圈的擴大，及完善的停車場設施為駕車人士帶來方便，不僅帶動當區常客消費，更吸引眾多訪港旅客以及港島與九龍區的訪客。香港零售業表現強勁，刺激零售物業租賃需求，集團是項收購充分反映其對零售行業的樂觀態度。
鄭家純：受惠深港西部通道
鄭家純相信全面收購愉景新城商場，可加強集團核心物業投資業務的發展，進一步提升愉景新城商場投資價值。是次收購亦提升集團旗下各項核心業務及各集團公司的協同效應，為股東爭取更好的回報。
