王健林401億膺內地首富
圖：王健林成為內地首富
【本報記者毛麗娟深圳十三日電】內地財經雜誌《新財富》十三日發布「2010新財富500富人榜」，來自房地產業的大連萬達集團王健林以401.1億元（人民幣，下同）的財富成為今年首富，恆大地產許家印、玖龍紙業的張茵分別以385.3億、344.2億的財富位列第二、三名。此外，關注主業並非房地產的富人中約50%已切入房地產領域，使得經濟房地產化的趨勢令人擔憂。
王健林是該榜發布以來第二位來自房地產業的首富。今年上榜的首富中有88位來自地產業，佔整體17.6%，而房地產業的超額收益率也吸引越來越多其他產業的富人扎堆進入，據《新財富》初步統計顯示，在今年上榜的主業並非房地產的富人中，約50%已經切入房地產領域，眾多非房地產業富人也通過這一布局身家倍增。
大部分來自房地產業
今年，「新財富500富人榜」中地產富人的財富總額達6490.8億元，佔比更高達22.8%，領先於其他行業；他們的人均財富達到73.8億元，較上年37.5億元的人均水平幾近翻番，和金融危機爆發之前80.4億元的水平相差無幾。今年財富增長額超過百億元的26位超級富人中，以房地產為主業的多達9位；而財富增長額最多的10位富人中，就有4人的主業是房地產，他們分別是大連萬達的王健林、恆大地產的許家印、龍湖地產的吳亞軍及新湖集團的黃偉。
此外，今年新上榜直接就進入前100名的9位富人中，深圳佳兆業集團的郭英成家族同樣來自地產業。
房地產業在中國經濟中的強勢地位，吸引越來越多其他產業的富人介入其中，《新財富》初步統計顯示，今年上榜的主業並非房地產的富人中，約50%已經切入房地產領域。今年機械與電氣設備業上榜的52名富人中，染指房地產業務的就達到28名，佔比高達53.8%。即使那些尚未涉及地產開發的富人，也紛紛通過自建或購置總部大廈、興建產業基地等方式，以擁有不同的物業。如前十名非地產富人的張茵、王傳福、梁穩根，分別在東莞、深圳、湖南等地建有大片的工業園區，馬化騰在深圳建有騰訊大廈。從這個角度看，500位上榜富人幾乎人人都是「土」財主。
分析認為，千軍萬馬殺入地產業，已使得中國房地產市場呈現出典型的泡沫現象：過高的價格、瘋狂的投機以及大量的新建築物，並有從一線向二三線城市蔓延的趨勢。經濟房地產化的趨勢，正成為時下中國最引人注目並最令人擔憂的圖景。
