何東花園暫列古蹟禁拆
圖：何東花園的主樓
曾是華人首富何東寓所的山頂道何東花園，瀕臨拆卸邊緣幸暫時得救。發展局宣布，將一級歷史建築何東花園列為暫定古蹟，為期一年。發展局局長林鄭月娥亦將親自出馬，力求與主張重建作十一幢豪宅的業主何勉君磋商，保留大宅。林鄭月娥不排除公帑回購大宅，有測量師估計，花園地價高達三十六億元。
本報記者 陳耀強
二十世紀初在港叱咤一時，地位顯赫，令華人在殖民時代的洋人世界抬頭的何東，其山頂道七十五號何東花園，乃本港唯一與何東直接相關的住宅物業，被評為一級歷史建築。惟時移世易，何東這幢建於一九二七年，被古物諮詢委員會評為一級歷史建築的大宅，卻遭孫女何勉君力主拆卸重建作豪宅。
屋署已批拆卸建築圖則
林鄭月娥表示，何東花園業主已向屋宇署申請拆卸批准和重建圖則，屋宇署則於去年十二月底，按建築物條例，已分別批准拆卸圖則，及拆卸重建後的新建築物的建築圖則。她說，業主只要再申請拆卸工程施工同意書，即可拆卸何東花園。
作為殖民時期首位獲准在山頂居住的華人，古諮會委員高添強認為，碩果僅存的何東花園標誌着香港華人歷史的發展。林鄭月娥表示，業主因何東並不在何東花園居住及舉行重要活動（見另稿）反對評級，並計劃拆卸大宅，在該限高四層，地積比為零點五倍的地段，興建十一幢洋房。
由於事態嚴重，發展局昨日與古諮會召開緊急會議，會上通過支持身兼古物事務監督的林鄭月娥將何東花園列為暫定古蹟，為期一年，將於本周五刊憲生效。古諮會主席陳智思期望，保留該建築避免重複景賢里事件。按《古物及古蹟條例》第六條，在未得到監督批准前，業主不能對建築物作任何拆卸、移走或干擾。地位等同法定古蹟。
林鄭：不排除公帑回購
當局自去年七月已聯絡不到何勉君，林鄭月娥表示，經過評估後，或會將之評為法定古蹟，亦未有排除以公帑回購何東花園，但強調會是最後選擇。她坦言，業主為何東後人，「覺得不會有（在刊憲前）破壞行動。」她透露，將親自出馬與業主商討保育問題，亦會資助維修費及提供經濟誘因。
對此，何勉君兄長何鴻毅透過聲明表示，自○三年起，何東花園之業權一直由何勉君全部擁有，一切事宜皆由何勉君決定，自己從未牽涉在內，亦尊重政府決定。
地皮面積十二萬呎的何東花園，屬低密度住宅地，資深產業測量師彭兆基表示，由於罕有山頂豪宅地皮供應少，難以取代，保守估計該地皮價每呎高達三萬元。即政府一旦斥資收購，可能要支付達三十六億元。他指，現時新樓呎價，亦高達四萬元至五萬元。
今次是繼○七年景賢里及○九年薄扶林譚雅士大宅Jessville後，發展局再次引用《古物及古蹟條例》第2A條款，將建築物列為暫定古蹟。
